共用墙被砸了两个月还没好

针对共用墙被砸两个月还未修复的情况,若开发商拒绝维修,你确实有权采取进一步法律措施。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,开发商对建设工程质量负有保修责任。若开发商不履行保修义务,你可以向其发出书面修复告知书并要求限期处理,若其仍不答复,你可以自行修理并保留费用凭证以索赔。若协商无果,你还可以考虑通过法律途径,如起诉至法院来维护自身权益。
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从法律角度看,开发商应承担以下责任:一是对共用墙的保修责任,确保墙体在保修期内无质量问题;二是当墙体出现问题时,应及时响应并予以维修;三是对因墙体问题给你造成的损失,应全额赔偿。若开发商不履行上述责任,你可依法追究其法律责任。
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若决定自行修复共用墙,需注意以下几点:首先,确保已向开发商发出书面修复告知书并保留相关证据;其次,选择有资质的维修团队进行修复,并保存好维修合同、费用发票等证据;最后,修复完成后,可通过法律途径向开发商索赔修复费用及相关损失。
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