房产证上有婆婆名字,能否变更成我和老公的名

可以变更,但属房屋过户需依法办理。依据《民法典》,房产变更需遵循相关法律规定,不及时处理可能导致产权纠纷,影响权益。
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常见处理方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭关系,赠与通常税费较低,但可能影响未来再次交易税费。
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可以过户。操作如下:1.赠与方式需婆婆签署赠与合同,办理公证后至房管局过户;2.买卖方式需签订买卖合同,按市场价值缴纳税费后过户;3.无论哪种方式,均需确保所有权利人同意,避免法律纠纷。
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